Términos y condiciones generalesS
Actualizado: julio de 2024
1. Aplicabilidad de las condiciones generales
1.1.
Las presentes Condiciones Generales del sitio web https://cobuildy.com/ (en adelante «Condiciones Generales») regulan la relación jurídica entre los usuarios registrados (en adelante «Usuario») del sitio web https://cobuildy.com/ y sus subpáginas (en adelante «Plataforma», o el «Agente») y COBUILDY SL (CIF: B19841329, domicilio social c/ Calàbria, nº 149, entresuelo, 1ª, 08015 Barcelona, Spain, e-mail dc@cobuildy.com, en adelante «Plataforma») derivados de la utilización de la Plataforma.
1.2.
Al registrar una cuenta de usuario en la Plataforma, el Usuario acepta los Términos y Condiciones, y por lo tanto se celebra un contrato en virtud de estos Términos y Condiciones entre el Usuario que ha registrado una cuenta de usuario y la Plataforma.
1.3.
La Plataforma se reserva el derecho a modificar y completar los Términos y Condiciones o a establecer condiciones adicionales. Dichas modificaciones y adiciones entrarán en vigor a partir del momento en que el Usuario haya aceptado los nuevos Términos y Condiciones a través de la Plataforma.
La Plataforma tendrá el derecho exclusivo, sin previo aviso, a modificar la funcionalidad y las condiciones de la Plataforma, incluido el derecho a limitar o ampliar la funcionalidad de la Plataforma en virtud de la legislación aplicable.
1.4.
Al acceder a la Plataforma, el Usuario confirma que ha leído y comprendido los Términos y Condiciones y acepta cumplirlos y quedar vinculado por ellos.
2. LA PÁGINA WEB DE LA PLATAFORMA Y LOS USUARIOS
La Plataforma es propietaria y administradora de la empresa COBUILDY, con sitio web https://cobuildy.com/ (en adelante, el sitio web/página web), un espacio digital donde se registran actores económicos con diferentes roles; promotores, inversores y otros profesionales con el fin de participar en proyectos de inversión, principalmente de edificación, construcción o rehabilitación.
2.1 CUENTA DE USUARIO
Para utilizar la Plataforma, una persona debe registrar una cuenta de usuario a su nombre (en lo sucesivo, «Cuenta de Usuario»). Sólo las personas físicas que hayan superado la verificación de la Plataforma, realizada en la medida en que la Plataforma lo considere necesario, podrán registrar una Cuenta de Usuario a su nombre. La persona que solicite el registro de una Cuenta de Usuario deberá facilitar a la Plataforma toda la información que ésta le solicite. La Plataforma se reserva el derecho a denegar unilateralmente la apertura de una Cuenta de Usuario.
2.2 REGISTRO DE LA CUENTA DE USUARIO
Al registrar una Cuenta de Usuario, la persona deberá introducir su información de contacto y otros detalles solicitados por la Plataforma y elegir un nombre de usuario y una contraseña únicos.
3. Aceptación de las Condiciones Generales por el Usuario
3.1 Aceptación de Usuario con Rol Profesional
La aceptación de los términos y condiciones por parte del PROFESIONAL (ya sea especialista, experto o broker) se realiza al registrarse en la página web de la Plataforma, siguiendo las instrucciones y cumplimentando los datos personales solicitados por el sistema informático de la Plataforma.
3.2 Aceptación de usuario con Rol de Promotor
La aceptación de los términos y condiciones por parte del Promotor se realiza al registrarse en la página web de la Plataforma, siguiendo las instrucciones y cumplimentando los datos personales y de proyectos solicitados por el sistema informático de la Plataforma.
3.3 Aceptación de Usuario con Rol de Inversor, o con Rol de Usuario Básico
La aceptación de usuario con rol de Inversor, o con rol de usuario básico, se realiza al registrarse en la página web de la Plataforma, siguiendo las instrucciones y cumplimentando los datos personales solicitados por el sistema informático de la Plataforma.
4. PROYECTOS
Todos los proyectos que un PROMOTOR registre en el sitio web, y sean expuestos en el mismo, estarán sujetos a las presentes Condiciones Generales, para lo cual el PROMOTOR nombra a Cobuildy su agente, en el mismo acto de subida y publicación en el sitio web de cada proyecto, sin necesidad de firma o acuerdo específico para cada proyecto subido.
5. SOPORTE TÉCNICO
La Plataforma se compromete a mantener siempre operativa la página web, así como a prestar a cualquier Usuario un servicio de atención al cliente y soporte técnico, tanto por medios escritos como, en su caso, telefónicos u otros. El soporte técnico comprende también la asistencia para la correcta carga por parte del PROMOTOR de los datos del proyecto en la página web, así como los de su empresa.
6. CAPTACIÓN DE INVERSORES
Cobuildy se compromete a realizar la labor de captación de inversores para proyectos de construcción, atrayendo el interés de los inversores hacia los proyectos expuestos en el sitio web. La Plataforma se compromete a actuar lealmente y de buena fe, velando por los intereses del PROMOTOR en cuyo nombre actúa en el sitio web, en el ejercicio de la actividad encomendada.
7. REGISTRO EN LA PÁGINA WEB
7.1 Registro del Profesional
El PROFESIONAL (ya sea especialista, experto, o intermediario), se compromete a registrarse en la web, siguiendo los pasos indicados en la misma, y, en su caso, las instrucciones y soporte técnico facilitado por la Plataforma, volcando en la web toda la información disponible, siempre bajo el principio de veracidad, y bajo su propia responsabilidad. Dicho registro podrá constar de dos o tres fases: datos personales básicos, detalle de la función profesional, y finalmente de interés en proyectos y tareas profesionales concretas.
7.2 Registro del Promotor
El PROMOTOR se obliga a registrarse en la página web, siguiendo los pasos indicados en la misma, y, en su caso, las instrucciones y soporte técnico facilitado por la Plataforma, subiendo a la página web toda la información necesaria, siempre bajo el principio de veracidad, y bajo su propia responsabilidad. Este registro constará de tres fases: datos personales básicos, detalle de la función profesional, y por último la exposición del proyecto o proyectos de inversión a subir.
7.3 Registro del Inversor y del Usuario Básico
El Inversor y el usuario básico se comprometen a registrarse en la página web, siguiendo los pasos indicados en la misma, y, en su caso, las instrucciones y soporte técnico facilitados por la Plataforma, volcando en la página web toda la información disponible, siempre bajo el principio de veracidad, y bajo su propia responsabilidad. Dicho registro podrá constar de dos o tres fases, incluyendo los datos personales básicos y el detalle de los intereses de inversión.
8. VERACIDAD DE LA INFORMACIÓN PUBLICADA EN LA PÁGINA WEB
La información facilitada por un PROMOTOR, por un Inversor, por un Usuario Básico o por un PROFESIONAL (ya sea especialista, experto o broker) en el sitio web será veraz, sin que la Plataforma asuma responsabilidad legal alguna por su inexactitud. La Plataforma tampoco asume responsabilidad alguna por cualquier información falsa que pueda ser publicada en el sitio web por cualquier otro usuario registrado, incluidos los inversores, aunque la Plataforma se compromete a realizar un esfuerzo de diligencia estándar para evitar que usuarios falsos o bots se registren y publiquen en la plataforma, eliminando inmediatamente el contenido desinformativo.
9. INTERMEDIACIÓN
9.1 INTERMEDIACIÓN ENTRE EL PROMOTOR Y EL INVERSOR
Se considerará que un inversor ha tenido conocimiento del proyecto respecto del proyecto del PROMOTOR cuando se haya registrado en la página web el interés de un inversor por un proyecto concreto, haciendo clic y accediendo al proyecto concreto, y posteriormente el PROMOTOR y el inversor o inversores (o sus entidades vinculadas) se pongan en contacto y acuerden una operación económica sobre el proyecto clicado, o sobre otro proyecto similar del PROMOTOR o sus entidades vinculadas. El clic y/o conocimiento en la página web de la plataforma del proyecto se considerará el primer conocimiento que un determinado inversor tiene del proyecto de un determinado PROMOTOR, y por tanto generador del derecho a la comisión de la Plataforma, regulada en el punto 12 de las presentes Condiciones Generales.
9.2 INTERMEDIACIÓN ENTRE EL PROMOTOR, EL INVERSOR, OTROS USUARIOS Y EL PROFESIONAL
Se considerará que ha existido conocimiento del PROFESIONAL por parte de un usuario (ya sea inversor, promotor, o usuario con otro tipo de rol) de la plataforma respecto de las competencias del PROFESIONAL o de su perfil cuando se haya registrado en la web el interés de un usuario por el PROFESIONAL determinado, al hacer clic y acceder al perfil del PROFESIONAL en la plataforma, y posteriormente, dicho usuario y el PROFESIONAL (o sus respectivas entidades vinculadas) contacten y acuerden una operación económica sobre un determinado proyecto o servicios profesionales, o sobre otro proyecto o servicios profesionales similares del usuario o sus entidades vinculadas. El clic o visualización en el sitio web del perfil del PROFESIONAL por parte del usuario se considerará como la primera noticia que el usuario tiene de dicho PROFESIONAL, generando el derecho a la comisión regulada en el punto 12 de las presentes Condiciones Generales.
Las anteriores condiciones también serán de aplicación en el caso de que el PROFESIONAL sea el primero en hacer clic en el proyecto o demanda de servicios profesionales de otro usuario.
10. TRANSACCIÓN
10.1 TRANSACCIÓN ENTRE EL PROMOTOR Y EL INVERSOR
La transacción o el acuerdo de inversión que pueda producirse entre el PROMOTOR y el inversor/inversores que hayan tenido conocimiento del proyecto gracias a la web de la plataforma se realiza directamente entre ambos, sin intervención de la plataforma. No obstante, cuando la transacción efectivamente se produzca, el PROMOTOR está obligado a informar fehacientemente de su existencia y valor económico a la plataforma en el plazo de 3 días desde su efectiva realización.
10.2 TRANSACCIÓN ENTRE UN USUARIO Y UN PROFESIONAL
La transacción o acuerdo de prestación de servicios profesionales que pueda producirse entre el PROFESIONAL y otro usuario que haya tenido conocimiento del perfil del PROFESIONAL gracias a la página web de la plataforma se realiza directamente entre ambos, sin intervención de la Plataforma. No obstante, cuando la transacción se produzca efectivamente, el PROFESIONAL queda obligado a informar a la plataforma de su existencia y valoración económica en el plazo de 5 días desde su efectiva realización.
Lo anterior también serán de aplicación en el caso de que el PROFESIONAL sea el primero en hacer clic en el proyecto o demanda de servicios profesionales de otro usuario.
11. CAMBIO DE PRECIO
11.1 CAMBIO DE PRECIO DE UN PROYECTO
En el caso de que el precio de un proyecto acabe siendo inferior al previsto en el anuncio del proyecto publicado en la página web de la plataforma, la Plataforma se reserva el derecho de verificar y requerir documentación de la operación al PROMOTOR, quien deberá colaborar en dicha verificación. El PROMOTOR podrá evitar colaborar con la verificación si abona a la Plataforma el total de la comisión que se hubiera generado en caso de que la operación se hubiera realizado por el precio estipulado en la web en el momento del click del inversor en el proyecto correspondiente.
11.2 CAMBIO DE PRECIO EN EL PROYECTO U OFERTA/DEMANDA DE SERVICIOS PROFESIONALES
En el caso de que el precio en un acuerdo de prestación de servicios profesionales acabe siendo inferior al previsto en el anuncio del proyecto/prestación de servicios profesionales publicado en la web de la Plataforma, ésta se reserva el derecho a verificar y solicitar documentación de la transacción al PROFESIONAL, quien deberá cooperar en dicha verificación. El PROFESIONAL podrá evitar cooperar con la verificación si abona a la Plataforma la comisión total que se hubiera generado si la transacción de servicios profesionales se hubiera realizado por el precio estipulado en la web en el momento del clic del usuario en el perfil del PROFESIONAL, o del PROFESIONAL al perfil del usuario o sus proyectos.
12. COMISIÓN DE REMUNERACIÓN DE LA PLATAFORMA
12.1 COMISIÓN DE REMUNERACIÓN EN ROL DE PROMOTOR
Por cada acuerdo de transacción entre el PROMOTOR e inversor/inversor, el PROMOTOR abonará a la Plataforma como remuneración una comisión consistente en 3,5 % del valor de la operación/inversión que el PROMOTOR celebre con el inversor/inversores. Esta comisión se transferirá en el plazo de cinco días desde la fecha efectiva de la operación, generando por cada día de retraso el interés legal incrementado en un punto.
12.2 COMISIÓN DE REMUNERACIÓN EN ROL DE PROFESIONAL
Por cada acuerdo de transacción entre un PROFESIONAL y otro usuario de la plataforma, el PROFESIONAL abonará a la plataforma como remuneración una comisión consistente en 7 % del valor de la prestación de servicios/transacción que el PROFESIONAL (o su entidad vinculada) celebre con el usuario de la plataforma, o con sus entidades vinculadas. Dicha comisión deberá ser transferida en el plazo de cinco días desde la fecha efectiva de la transacción, generando por cada día de retraso el interés legal incrementado en un punto.
13. CLÁUSULA PENAL
13.1 CLÁUSULA PENAL EN ROL DE PROMOTOR
En caso de que un inversor haya tenido conocimiento de un proyecto del PROMOTOR a través de la página web de la Plataforma, ya sea en la suya propia o a través de entidades vinculadas, o a través de un usuario en la web con identidad distinta a la real del inversor, y posteriormente se acuerde una operación económica entre el PROMOTOR y el inversor del citado proyecto, sin el pago de la comisión del punto 12 de las presentes Condiciones Generales en los quince días siguientes a la fecha efectiva de la operación, y sin que el PROMOTOR informe de forma fehaciente de la operación a la Plataforma en los términos establecidos en el punto 10 de las presentes Condiciones Generales, el PROMOTOR queda obligado a indemnizar a la Plataforma una cantidad que represente el 150% de la comisión del punto 12 de las presentes Condiciones Generales; es decir, el valor de la comisión que se hubiera producido, más un 50% de penalización.
13.2 CLÁUSULA PENAL EN ROL DE PROFESIONAL
En el supuesto de que se haya dado conocimiento entre el usuario y el PROFESIONAL, de conformidad con el punto número 8 del presente acuerdo, bien por sí mismo o a través de entidades vinculadas, bien a través de un usuario en la web con identidad distinta a la expuesta en la plataforma, y posteriormente se acuerde una operación económica entre el PROFESIONAL y el usuario de la plataforma, sin el abono de la comisión del punto 10 de este acuerdo en el plazo de quince días desde la fecha efectiva de la operación, y sin que el PROFESIONAL informe fehacientemente a la Plataforma de la operación en el plazo establecido en el punto 10 de estas Condiciones Generales, el PROFESIONAL queda obligado a indemnizar a la Plataforma con una cantidad que represente el 150% de la comisión del punto 12 de este acuerdo; i. e., el valor de la comisión que se hubiera devengado, más una penalización del 50%.
14. EFICACIA DE LAS CONDICIONES GENERALES
14.1 EFICACIA PARA PROMOTORES
La efectividad de las presentes Condiciones Generales viene determinada por la efectiva publicación del proyecto del PROMOTOR en la página web de la plataforma. No obstante, en ningún caso se extingue el derecho de la plataforma a percibir la comisión del punto 12 de las presentes Condiciones Generales, siempre que se haya realizado una operación relevante entre inversor y PROMOTOR, o sus respectivas entidades vinculadas, siempre que el inversor haya tenido conocimiento del proyecto del PROMOTOR en la página web de la Plataforma, conforme al punto 9 de las presentes Condiciones Generales.
14.2 EFICACIA PARA PROFESIONALES
La efectividad de las presentes Condiciones Generales viene determinada por la efectiva publicación del perfil del PROFESIONAL en la página web de la plataforma. No obstante, en ningún caso se extinguirá el derecho de la plataforma a percibir la comisión del punto 12 de las presentes Condiciones Generales, en el supuesto de una efectiva operación/prestación de servicios entre un usuario de la plataforma y el PROFESIONAL, o sus respectivas entidades vinculadas, siempre que el usuario haya tenido conocimiento del perfil del PROFESIONAL en la página web de la plataforma, de conformidad con el punto 9 de las presentes Condiciones Generales.
14.3 EFICACIA EN EL CASO DE INVERSORES Y USUARIOS BÁSICOS
La efectividad de las presentes Condiciones Generales viene determinada por la efectiva publicación del perfil del Inversor o Usuario Básico en el sitio web de la plataforma.
15. USO GRATUITO DEL SITIO WEB
La utilización del sitio web por el PROMOTOR, por el PROFESIONAL, por el Inversor, o por cualquier otro usuario, tiene carácter gratuito.
16. ELIMINACIÓN DE PERFILES E INFORMACIÓN DE LA WEB
La Plataforma se reserva el derecho a retirar de la web perfiles y demás contenidos si existen motivos razonables para sospechar que existen indicios de actividades delictivas o ilegales, o contrarias a los deberes éticos de una determinada profesión.
17. Envío de notificaciones
Las notificaciones enviadas a un Usuario se considerarán recibidas transcurridas 24 horas desde su envío.
18. Propiedad Intelectual
18.1 Todos los derechos de propiedad intelectual de la Plataforma, incluida la estructura de la Plataforma, los elementos de diseño web, los textos y otros componentes y derechos de propiedad intelectual relacionados (incluidos los derechos de propiedad intelectual de marcas comerciales, logotipos, marcas, software, bases de datos, noticias, mensajes, textos, diseño gráfico, musical, etc.) pertenecen a la Plataforma, a menos que dicho componente se refiera a los derechos de otra persona o se trate de la información proporcionada por los Usuarios.
18.2 El Usuario será plenamente responsable de cualquier contenido que publique en la Plataforma y se comprometerá a indemnizar a la Plataforma por todos los costes y daños (incluidos los daños indirectos) en que incurra la Plataforma como consecuencia del uso de cualquier contenido publicado por el Usuario en la Plataforma sin derecho o que infrinja cualquier derecho de propiedad intelectual.
18.3 Al publicar cualquier contenido en la Plataforma, el Usuario consiente incondicionalmente y de forma gratuita el almacenamiento, la difusión y la publicación de dicho contenido por parte de la Plataforma de conformidad con las Condiciones Generales en la medida necesaria para el uso previsto de la Plataforma, la modificación u otro tratamiento de dicho contenido.
19. Responsabilidad
19.1 Aunque la Plataforma hará todo lo posible por garantizar la exactitud y fiabilidad de la información publicada en la Plataforma, ésta no será responsable de la publicación de información inexacta o engañosa en la Plataforma ni de ninguna infracción o infracción continuada cometida a través de la Plataforma, o de sus consecuencias, de las que no tenga conocimiento o respecto de las cuales haya tomado medidas para corregir la información, poner fin a la infracción o remediar sus consecuencias, a menos que la legislación aplicable no prevea ninguna limitación de la responsabilidad de la Plataforma en un caso concreto.
19.2 La Plataforma no será responsable de la exactitud e integridad de la información recibida de terceros si la Plataforma la reenvía o publica en la Plataforma en la misma forma en que fue reenviada o puesta a disposición de la Plataforma. Si el Usuario descubre alguna incorrección en la información publicada en la Plataforma, se compromete a informar de ello a la Plataforma lo antes posible.
19.3 La Plataforma no será responsable de ninguna información, opinión o cualquier otro contenido publicado en sitios web de terceros a los que la Plataforma remita, directa o indirectamente, o a los que se hayan publicado enlaces en la Plataforma.
19.4 La Plataforma no será responsable ante otros Usuarios o terceros si un Usuario incumple cualquier obligación prevista en las Condiciones Generales, cualquier otro contrato celebrado con la Plataforma, cualquier acto jurídico o cualquier contrato entre Usuarios.
19.5 La Plataforma no será responsable de ninguna interrupción temporal del acceso a la Plataforma.
20. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN
Para la resolución de cualquier problema derivado de la interpretación o aplicación del presente acuerdo, será de aplicación la legislación española, siendo competentes los Juzgados y Tribunales del domicilio de la Plataforma, Barcelona.
Terms and conditions
Updated: July 2024
1. APPLICABILITY OF THE TERMS AND CONDITIONS
1.1.
These Terms and Conditions for the website https://cobuildy.com/ (hereinafter “Terms and Conditions”) govern the legal relationship between registered users (hereinafter “User”) of the website https://cobuildy.com/ and its subpages (hereinafter “Platform” or the “Agent”) and COBUILDY SL (NIF B19841329, with registered office at c/ Calàbria, nº 149, entresuelo, 1ª, 08015 Barcelona, Spain, email dv@cobuildy.com, hereinafter “Platform”) arising from the use of the Platform.
1.2.
By creating a user account on the Platform, the User agrees to the Terms and Conditions, thereby forming a contract under these Terms and Conditions between the User and the Platform.
1.3.
The Platform reserves the right to modify and supplement the Terms and Conditions or to establish additional conditions. These amendments and additions will take effect once the User accepts the new Terms and Conditions via the Platform.
The Platform reserves the exclusive right, without prior notice, to modify the functionality and terms of the Platform, including the ability to limit or expand its features in accordance with applicable law.
1.4.
By accessing the Platform, the User acknowledges that they have read, understood, and agree to comply with and be bound by the Terms and Conditions.
2. PLATFORM’S WEBPAGE AND USERS
The platform, owned and operated by the company COBUILDY, encompasses the website https://cobuildy.com/ and all its subdomains (hereinafter referred to as the “website” or “webpage”). It serves as a digital space where economic actors with various roles—developers, investors, and other professionals—register to participate in investment projects, primarily related to building, construction, or renovation.
2.1 USER ACCOUNT
To use the Platform, an individual must register a User Account in their name (hereinafter referred to as “User Account”). Only natural persons who have passed the Platform’s background check, conducted to the extent deemed necessary by the Platform, are eligible to register a User Account. The applicant must provide all requested information to the Platform. The Platform reserves the unilateral right to refuse the registration of a User Account.
2.2 REGISTRY OF A USER ACCOUNT
When registering for a User Account, the individual must enter their contact information and other required details into the designated fields on the Platform. They must also select a unique username and password.
3. ACCEPTATION OF THE TERMS AND CONDITIONS BY THE USER
3.1 ACCEPTANCE OF USER WITH DEVELOPER ROLE
The Developer accepts the terms and conditions by registering on the Platform’s webpage, following the provided instructions, and entering the required personal and project data into the system.
3.2 ACCEPTANCE OF USER WITH INVESTOR ROLE, OR WITH A BASIC USER ROLE
Users with either the Investor role or a basic user role accept the terms and conditions by registering on the platform’s webpage, following the instructions, and providing the requested personal data.
3.3 ACCEPTANCE OF USER WITH SPECIALIST ROLE
The SPECIALIST accepts the Terms and Conditions by registering on the Platform’s webpage, following the instructions, and providing the requested personal data.
3.4 ACCEPTANCE OF USER WITH BROKER ROLE
The BROKER accepts the terms and conditions by registering on the Platform’s webpage, following the instructions, and providing the requested personal data.
4. PROJECTS
All projects that a DEVELOPER registers and displays on the website will be governed by these Terms and Conditions. By uploading and posting each project, the DEVELOPER appoints Cobuildy as their agent for the project, without requiring a separate signature or specific agreement for each uploaded project.
5. TECHNICAL SUPPORT
The Platform agrees to keep the webpage operational and to provide customer service and technical support to all Users. This support will be available in writing and, if necessary, via telephone or other means. Technical support also includes assistance for DEVELOPERs with correctly uploading project details and information about their enterprise on the webpage.
6. ATTRACTION OF INVESTORS AND SPECIALISTS
Cobuildy commits to attracting investors for construction projects and generating interest in the projects displayed on the website. The Platform will act in good faith and with loyalty, safeguarding the interests of the DEVELOPER for whom it is acting. Additionally, Cobuildy will seek to attract specialists with various expertise to collaborate on projects or offers available on the website.
7. REGISTRATION IN THE WEBSITE
7.1 REGISTRATION OF THE DEVELOPER
The DEVELOPER, whether acting individually or on behalf of a company, must register on the website by following the provided steps and, if necessary, the instructions and technical support from the Platform. They are responsible for uploading all required information accurately and truthfully. The registration process consists of two phases: entering basic personal data and detailing the professional role. This will be followed by the DEVELOPER disclosing investment projects.
7.2 REGISTRATION OF THE INVESTOR AND OF THE BASIC USER
The INVESTOR and BASIC USER agree to register on the website by following the provided steps and, if necessary, the instructions and technical support from the Platform. They must upload all available information accurately and truthfully, taking responsibility for the content. The registration process may involve one or two phases, including providing basic personal data and details of investment interests.
7.3 REGISTRATION OF THE SPECIALIST
The SPECIALIST agrees to register on the website by following the provided steps and, if necessary, the instructions and technical support from the Platform. They must upload all available information accurately and truthfully, taking responsibility for its accuracy. The registration process may involve two or three phases: providing basic personal data, detailing the professional role, and indicating interest in projects and specific specialist tasks.
7.4 REGISTRATION OF THE SPECIALIST
The BROKER agrees to register on the website by following the provided steps and, if necessary, the instructions and technical support from the Platform. They must upload all available information accurately and truthfully, taking responsibility for its accuracy. The registration process consists of two phases: providing basic personal data and indicating interest in projects.
8. VERACITY OF THE INFORMATION DISCLOSED IN THE WEBPAGE
The information provided by a DEVELOPER, INVESTOR, BASIC USER, SPECIALIST, BROKER, or any other user on the website must be accurate. The Platform accepts no legal responsibility for any inaccuracies in the information. It also assumes no responsibility for false information posted by registered users, including investors. However, the Platform is committed to standard diligence efforts to prevent fake users or bots from registering and posting, and will promptly remove misleading content.
9. BROKERAGE/INTERMEDIATION
9.1 BROKERAGE/INTERMEDIATION BETWEEN DEVELOPER AND INVESTOR
An INVESTOR, whether acting individually, as a representative of a company, or through a related entity, is deemed to have become aware of a DEVELOPER’s project when:
- The INVESTOR’s interest in a specific project is registered on the webpage by clicking and accessing the project.
- Following this, the DEVELOPER and the INVESTOR (or their related entities) make contact and agree on an economic transaction concerning the clicked project or another similar project of the DEVELOPER or its related entities.
The initial click and/or notice of the project on the Platform’s webpage will be considered the INVESTOR’s first awareness of the DEVELOPER’s project. This will entitle the Platform to a commission as detailed in section 12 of these Terms and Conditions.
9.2 BROKERAGE/INTERMEDIATION BETWEEN DEVELOPER AND THE SPECIALIST
It will be considered that the Platform has performed a brokerage/intermediation between the DEVELOPER and the SPECIALIST, when the following conditions are met:
- A SPECIALIST clicks on a professional services request posted by a DEVELOPER on the platform.
- The DEVELOPER receives a notification that a specific SPECIALIST has shown interest in the professional services request.
- The DEVELOPER and the SPECIALIST finalize an agreement for the provision of services according to the posted request, or related to it.
9.3 BROKERAGE/INTERMEDIATION IN THE PLATFORM OF A USER WITH ROLE OF BROKER
- The BROKER sends a link for registration in the Platform to a potential INVESTOR to the INVESTOR’s email.
- The INVESTOR clicks on the link, and performs the process of registration in the Platform.
- The INVESTOR shows interest on a given project uploaded in the Platform and subsequently concludes an investment agreement mediated by the Platform.
10. TRANSACTION
10.1 TRANSACTION BETWEEN THE DEVELOPER AND THE INVESTOR
The transaction or investment agreement that may occur between the DEVELOPER and the investor(s) who learned about the project through the platform’s website is conducted directly between them, without the platform’s intervention. However, once the transaction takes place, the DEVELOPER is required to inform the platform reliably of its existence and economic value within 3 days of its effective execution.
10.2 TRANSACTION BETWEEN A USER AND A SPECIALIST
The engagement agreement that may occur between the SPECIALIST and the DEVELOPER or any other party who learned about the SPECIALIST’s services through the platform’s website is conducted directly between them, without the platform’s intervention. However, once the engagement takes place, the SPECIALIST is required to inform the platform reliably of its existence and the scope of services to be provided within 3 days of its effective execution.
11. CHANGE OF PRICE
11.1 CHANGE OF PRICE OF THE PROJECT
If the final price of a project is lower or higher than the one specified in the project announcement published on the platform’s website, the Platform reserves the right to verify the transaction and request documentation from the DEVELOPER, who must cooperate in this verification.
12. REMUNERATION COMMISSION FOR THE PLATFORM
12.1 REMUNERATION COMMISSION FROM DEVELOPERS
For each transaction agreement between the DEVELOPER and investor(s), the DEVELOPER will pay the Platform a commission of 3,5. % of the total value of the operation/investment concluded with the investor(s). In any case, a minimum commission of 10000 euros is established. The commission must be transferred within five days from the effective date of the transaction. For each day of delay, an additional interest of one percentage point above the legal rate will be charged.
12.2 REMUNERATION COMMISSION FROM SPECIALISTS
For each transaction agreement between a specialist and a developer, the specialist shall pay the platform a commission as remuneration, consisting of 7 % of the value of the services provided or the transaction that the specialist (or a related entity) concludes with the platform user or their related entities. In any case, a minimum commission of 1500 euros is established. The commission must be transferred within five days from the effective date of the transaction. For each day of delay, an additional interest of one percentage point above the legal rate will be charged.
12.3 REMUNERATION COMMISSION FOR BROKERS
If an INVESTOR, who registered on the platform using an invitation link provided by a BROKER, concludes an investment agreement for a project uploaded on the Platform, the BROKER will receive a remuneration commission of 10 % of the amount received by the Platform. This commission is awarded as compensation for brokerage services, in accordance with clause 9.3 of these Terms and Conditions.
13. PENALTY CLAUSE
13.1 PENALTY CLAUSE FOR DEVELOPERS
If an INVESTOR becomes aware of a DEVELOPER’s project through the Platform’s website, either directly or through related entities, or through a user with a different identity than the INVESTOR’s actual one, and subsequently an economic transaction is agreed upon between the DEVELOPER and the INVESTOR for that project, the following conditions apply:
If the commission specified in point 12 of these Terms and Conditions is not paid within fifteen days of the transaction’s effective date, and if the DEVELOPER does not reliably inform the Platform about the transaction in accordance with point 10 of these Terms and Conditions, the DEVELOPER is required to compensate the Platform an amount equal to 150% of the commission outlined in point 12. This amount includes the value of the commission that would have been due, plus a 50% penalty.
13.2 PENALTY CLAUSE FOR SPECIALISTS
If an SPECIALIST becomes aware of a DEVELOPER’s project through the Platform’s website, either directly or through related entities, or through a user with a different identity than the SPECIALIST’s actual one, and subsequently an economic transaction is agreed upon between the DEVELOPER and the SPECIALIST for that project, the following conditions apply:
If the commission specified in point 12 of these Terms and Conditions is not paid within fifteen days of the transaction’s effective date, and if the DEVELOPER does not reliably inform the Platform about the transaction in accordance with point 10 of these Terms and Conditions, the DEVELOPER is required to compensate the Platform an amount equal to 150% of the commission outlined in point 12. This amount includes the value of the commission that would have been due, plus a 50% penalty.
14. EFFECTIVENESS OF THE TERMS AND CONDITIONS
14.1 EFFECTIVENESS IN THE CASE OF DEVELOPERS
The effectiveness of these Terms and Conditions is established upon the publication of the DEVELOPER’s project on the platform’s website. However, under no circumstances will the platform’s right to receive the commission specified in point 12 be waived, provided that a relevant transaction occurs between the investor and the DEVELOPER, or their respective related entities, and the investor was made aware of the DEVELOPER’s project through the platform’s website, as outlined in point 9 of these Terms and Conditions.
14.2 EFFECTIVENESS IN THE CASE OF PROFESSIONALS
The effectiveness of these Terms and Conditions is established upon the publication of the DEVELOPER’s project on the platform’s website. However, under no circumstances will the platform’s right to receive the commission specified in point 12 be waived, provided that a relevant transaction occurs between the SPECIALIST and the DEVELOPER, or their respective related entities, and the SPECIALIST was made aware of the DEVELOPER’s project through the platform’s website, as outlined in point 9 of these Terms and Conditions.
15. COST FREE USAGE OF THE WEBSITE
The use of the website by the DEVELOPER, SPECIALIST, INVESTOR, or any other user is provided at no cost.
16. REMOVAL OF PROFILES AND INFORMATION FROM THE WEB
The Platform reserves the right to remove profiles and other information from publication if there are reasonable grounds to suspect criminal or illegal activity, or activity that violates the ethical standards of a particular profession.
17. SENDING NOTICES
Notifications sent to a User will be considered received 24 hours after they are sent.
18. INTELLECTUAL PROPERTY
18.1 All intellectual property rights to the Platform, including its structure, web design elements, texts, and other components (such as trademarks, logos, brands, software, databases, news, messages, texts, graphics, music, and other design elements), belong to the Platform, unless such components are the property of third parties or are information provided by Users.
18.2 The User shall be fully responsible for any content published on the Platform and agrees to indemnify the Platform against all costs and damages (including indirect damages) incurred by the Platform as a result of the User’s use of any content published on the Platform without proper rights or in violation of any intellectual property rights.
18.3 By posting any content on the Platform, the User unconditionally grants, free of charge, permission for the Platform to store, disseminate, and publish such content in accordance with the Terms and Conditions, as necessary for the Platform’s intended use. This includes the right to modify or otherwise process the content.
19. LIABILITY
19.1 Although the Platform will make every effort to ensure the accuracy and reliability of the information published, it shall not be liable for any inaccurate or misleading information on the Platform, or for any infringement or ongoing infringement occurring through the Platform, or its consequences, of which it is unaware. The Platform is not liable if it has taken steps to correct the information, cease the infringement, or remedy the consequences, unless applicable law specifies otherwise and does not allow for limitation of the Platform’s liability in a particular case.
19.2 The Platform shall not be liable for the accuracy and completeness of information received from third parties if it forwards or publishes this information on the Platform in the same form in which it was received. If the User discovers any inaccuracies in the information published on the Platform, they agree to inform the Platform as soon as possible.
19.3 The Platform shall not be liable for any information, opinions, or other content published on third-party websites to which the Platform refers, either directly or indirectly, or to which links have been provided on the Platform.
19.4 The Platform shall not be liable to other Users or third parties for any breaches of obligations by a User under these Terms and Conditions, any other contract with the Platform, any legal provisions, or any contract between Users.
19.5 The Platform shall not be liable for any temporary interruption of access to the Platform.
20. APPLICABLE LAW AND JURISDICTION
For the resolution of any issues arising from the interpretation or application of this agreement, Spanish law shall apply, and the courts of the Platform’s domicile, Barcelona, shall have exclusive jurisdiction.